1997〜2007年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+3.9%
川西市
24.2万円/㎡
前年比-34.3%
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
/ 日生中央駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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13階 / 72.54㎡の場合
相場
1,622万円
22.4万円/㎡
1,095
1,446
1,797
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,797万円
19.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟
1,740万円（24.0万円/㎡）/ 13階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,740万円 | 24.0万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,860万円 | 25.6万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 27.3万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 30.7万円 | 11階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 1,900万円 | 22.7万円 | 10階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 25.0万円 | 10階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,630万円 | 29.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2022/12/02 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、川西市では34.3%下落しています。